Konseptointi
Muodostamme ideastasi selkeän kokonaisuuden, jonka pohjalta hanketta voidaan arvioida, esitellä ja kehittää eteenpäin.
Selkeä lähtökohta projektillesi
Rakennus- tai matkailuhankkeen käynnistäminen vaatii nopeasti vastauksia tärkeisiin kysymyksiin: miltä kohde näyttää, kuinka paljon alueelle voidaan rakentaa ja miten kokonaisuus toimii käytännössä?
Concept Sprintissä muodostamme hankkeelle ensimmäisen selkeän kokonaisuuden – alueen, rakennukset ja niiden ilmeen. Saat konkreettiset suunnitelmat ja visualisoinnit, joiden avulla ideaa voidaan arvioida, esitellä ja viedä eteenpäin.
Concept Sprint – Start
4 900 €
ALV 0 % | 50/50-laskutus
Projektin käynnistäminen ja ensimmäisen konseptin muodostaminen. Suunnitelmien ja visualisointien avulla projektia voidaan esitellä rahoittajille, sijoittajille ja muille keskeisille sidosryhmille sekä käynnistää hankkeen ennakkomarkkinointi.
PALVELUSISÄLTÖ
- Aloituspalaveri
- 2D-aluesuunnitelma
- Kaksi rakennusmallia, joista laaditaan julkisivut, leikkaukset ja pohjapiirrokset
- Yksi visualisointi
- Alustavaa tarjouslaskentaa tukevat 3D-mallit
- Saatavilla olevaan laserkeilausaineistoon tai asiakkaan toimittamaan kartta-aineistoon perustuva
maastomalli, joka sisältää tontin rajat ja korkeuskäyrät - PDF- ja DWG-tiedostot sekä 3D-mallit
- Kaksi luonnoskierrosta
Yhdellä luonnoskierroksella tarkoitetaan asiakkaan yhdellä kertaa toimittamien, koottujen kommenttien
perusteella tehtäviä muutoksia. Laajemmat muutokset, uudet suunnitteluvaihtoehdot ja lisäkierrokset eivät
sisälly palvelun hintaan.
Permit-Ready – Jatkopalvelu
12 900 €
ALV 0 % | 50/50-laskutus
Konseptin viimeistely ja projektin saattaminen rakennuslupavaiheeseen. Vaiheen tuloksena syntyvät rakennussuunnitelmat ja muu arkkitehtiaineisto, joiden pohjalta rakennuslupahakemus voidaan valmistella. Vaiheen jälkeen myös rakennusten toteuttamisen kilpailutus voidaan käynnistää.
PALVELUSISÄLTÖ
- Jatkovaiheen aloituspalaveri
- Lopulliset luonnokset
- Rakennussuunnitelma
- Asemapiirros
- Materiaalien ja värimaailman määrittely
- Kolme visualisointia
- Mainospohjapiirrokset
- Markkinointikäyttöön täydennetty asemapiirros
- Kolme suunnitelmien tarkennuskierrosta
- PDF- ja DWG-tiedostot sekä sovitut 3D-mallit
Palvelu ei sisällä erityissuunnitelmien laatimista, viranomaisneuvotteluja, rakennuslupahakemuksen jättämistä,
hakemuksen täydentämistä tai viranomaiskäsittelyn hoitamista eikä vastuuta rakennusluvan myöntämisestä.
Rakennuslupahakemuksen jättäminen Suomessa on saatavilla erillisenä lisäpalveluna.
Rakennuslupahakemuksen
jättäminen Suomessa Lisäpalvelu
900 €
ALV 0 % | Lisätään kokonaishintaan
Rakennuslupahakemuksen tekninen kokoaminen ja jättäminen Suomessa asiakkaan
valtuuttamana.
PALVELUSISÄLTÖ
- Lupahakemuksen perustaminen sähköiseen lupapalveluun
- Lax Designin laatimien suunnitelma-asiakirjojen liittäminen hakemukseen
- Asiakkaan toimittamien muiden valmiiden asiakirjojen liittäminen hakemukseen
- Rakennuslupahakemuksen jättäminen
- Vahvistus hakemuksen jättämisestä
Palvelu kattaa ainoastaan rakennuslupahakemuksen teknisen kokoamisen asiakkaan ja Lax Designin
toimittamista valmiista asiakirjoista sekä hakemuksen jättämisen. Palvelu ei sisällä puuttuvien asiakirjojen tai
erityissuunnitelmien laatimista, viranomaisneuvotteluja, hakemuksen täydentämistä jättämisen jälkeen,
suunnitelmamuutoksia, lupaprosessin seurantaa tai viranomaiskäsittelyn hoitamista eikä vastuuta
rakennusluvan myöntämisestä. Viranomaismaksut ja muiden suunnittelijoiden kustannukset eivät sisälly
hintaan.
Kustannusarvio ja kilpailutus
Lisäpalvelu
3 900 €
ALV 0 % | Lisätään kokonaishintaan
Projektin alustavan kokonaiskustannustason määrittäminen ja rakennustoimitusten vertailu
suunnitelmien pohjalta.
PALVELUSISÄLTÖ
- Enintään neljän talotoimittajan kilpailuttaminen
- Tarjouspyyntöaineiston toimittaminen valituille toimittajille
- Yksi tarjousten tarkennuskierros toimittajaa kohden
- Saatujen tarjousten ja toimitussisältöjen vertailu
- Alustava kokonaiskustannusarvio
- Kustannusarvion keskeisten oletusten ja rajausten esittäminen
Lax Designin oma rakennusjärjestelmä voidaan sisällyttää toimittajavertailuun valittujen talotoimittajien
lisäksi. Vertailussa huomioidaan tarjousten toimitussisällöt ja keskeiset rajaukset, jotta eri toteutusvaihtoehdot
ovat mahdollisimman vertailukelpoisia.
Suunnitelma, jota voit viedä eteenpäin
Selkeät piirustukset ja havainnekuvat helpottavat projektin esittelyä sijoittajille, rahoittajille, urakoitsijoille ja muille tärkeille tahoille.
Suunnitelma antaa myös käytännöllisen pohjan projektin jatkosuunnittelulle ja kehittämiselle.
Lähdetään rakentamaan yhdessä
Ota yhteyttä, niin keskustellaan projektista tai kumppanuudesta.
